{"schemaVersion":"1.0.0","catalogVersion":"2026-11-08","provenance":{"publishedBy":"Kerwin Inspections","businessInformationConfirmed":"2026-11-05","sourcePages":[{"label":"Servicios","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/"},{"label":"Precios aprobados","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/"},{"label":"Directorio de condados y localidades","url":"https://www.kerwininspections.com/es/service-areas/"},{"label":"Centro de aprendizaje","url":"https://www.kerwininspections.com/es/learning-center/"},{"label":"Contacto y solicitudes","url":"https://www.kerwininspections.com/es/contact/"}],"businessInformation":"Los servicios de la empresa, los precios, la cobertura por condado y los plazos de entrega de los informes fueron proporcionados o aprobados por el propietario. Los datos públicos de contacto se corroboraron durante la investigación sobre la empresa.","technicalGuidance":"Las entradas existentes de servicios y del Centro de aprendizaje incluyen enlaces a referencias autorizadas para consumidores que respaldan sus orientaciones generales. Esas referencias no verifican los métodos específicos, las credenciales, el laboratorio, los ejemplos de informes ni la aceptación por parte de las aseguradoras de Kerwin.","updatePolicy":"Se genera a partir de los datos públicos actuales aprobados del sitio durante cada compilación. No se afirma que haya un revisor profesional no verificado ni una frecuencia periódica de revisión.","corrections":"mailto:kerwininspections@gmail.com"},"language":"es-US","services":[{"id":"mold-testing","name":"Inspección y pruebas de moho","description":"Consulte sobre humedad, olores o moho, si el muestreo será útil y qué pueden —y qué no pueden— indicar los resultados.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/mold-testing/","pricing":{"amount":350,"label":"Las inspecciones de moho comienzan en $350","kind":"starting_price","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Las pruebas no pueden certificar que una propiedad esté libre de moho ni garantizar que sea segura para todos sus ocupantes.","El muestreo no identifica ni resuelve automáticamente el origen de la humedad. No considere un resultado como sustituto de solucionar una fuga persistente.","Este servicio no constituye un diagnóstico médico. Consulte a un profesional de la salud sobre síntomas o inquietudes de salud individuales.","Las pruebas de moho no son automáticamente pruebas de todos los contaminantes del aire interior, y esta página no incluye ninguna promesa de remediación o tratamiento."],"sources":[{"label":"Pruebas de moho: información pública del servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/mold-testing/"},{"label":"Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos — Pruebas o muestreo de moho","url":"https://www.epa.gov/mold/mold-testing-or-sampling"},{"label":"Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos — Introducción a la calidad del aire interior","url":"https://www.epa.gov/indoor-air-quality-iaq/introduction-indoor-air-quality"}],"category":"Mold & air quality","answer":"La inspección de moho y las pruebas de moho responden a preguntas distintas. Una inspección se centra en la propiedad y el problema observado; las pruebas implican tomar muestras. La EPA indica que, en la mayoría de los casos, el muestreo es innecesario cuando el moho ya es visible.","timing":"Los resultados de laboratorio pueden tardar de 2 a 4 días hábiles; no se prometen resultados de laboratorio el mismo día"},{"id":"indoor-air-quality","name":"Pruebas de calidad del aire interior","description":"Comience por la inquietud sobre la calidad del aire que desea investigar; luego consulte el alcance de las pruebas pertinentes y sus limitaciones.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/indoor-air-quality/","pricing":{"amount":425,"label":"Las pruebas completas de calidad del aire comienzan en $425","kind":"starting_price","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Una prueba con un alcance definido no mide todos los posibles contaminantes del aire interior.","Los resultados no pueden garantizar las mismas condiciones en todo un edificio ni en todas las condiciones futuras.","Las pruebas no constituyen una evaluación médica ni una garantía de aire saludable o seguro para todos los ocupantes.","La información general de la EPA sobre contaminantes no es una lista de las sustancias que Kerwin analiza. Confirme el alcance real antes de reservar."],"sources":[{"label":"Pruebas de calidad del aire: información pública del servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/indoor-air-quality/"},{"label":"Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos — Introducción a la calidad del aire interior","url":"https://www.epa.gov/indoor-air-quality-iaq/introduction-indoor-air-quality"},{"label":"Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos — Pruebas o muestreo de moho","url":"https://www.epa.gov/mold/mold-testing-or-sampling"}],"category":"Mold & air quality","answer":"La calidad del aire interior abarca más que el moho. Una prueba de calidad del aire debe tener un alcance definido; no suponga que un solo servicio mide todos los contaminantes posibles o certifica que el aire es seguro en toda circunstancia.","timing":"Los resultados de laboratorio pueden tardar de 2 a 4 días hábiles; no se prometen resultados de laboratorio el mismo día"},{"id":"home-inspections","name":"Inspecciones de vivienda para compradores","description":"Inspección para la compra, precios desde según tamaño e informe de inspección de vivienda el mismo día para orientar sus próximas preguntas.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/home-inspections/","pricing":{"amount":null,"label":"Rangos de precios iniciales para casas y condominios según su tamaño","kind":"size_brackets","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Una inspección de vivienda no garantiza el estado futuro de la propiedad ni sustituye una conversación sobre el alcance real de la inspección y las limitaciones de acceso.","No suponga que las pruebas especializadas, los formularios de seguro o los servicios de tratamiento están incluidos en la inspección para la compra.","Un informe de inspección no determina si usted debe comprar la propiedad ni si una aseguradora la aceptará."],"sources":[{"label":"Inspecciones de vivienda: información pública del servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/home-inspections/"},{"label":"Florida Insurance Consumer Advocate — Guía de inspección de cuatro puntos (PDF)","url":"https://myfloridacfo.com/docs-sf/insurance-consumer-advocate-libraries/ica-documents/four-point-inspection-guide.pdf?sfvrsn=2f174eca_7"}],"category":"Home inspections","answer":"Una inspección de vivienda para la compra tiene un propósito distinto al de una inspección de cuatro puntos para el seguro. Elija una inspección enfocada en la compra para resolver sus dudas como comprador y consulte sobre cualquier formulario de seguro o servicio especializado solicitado por separado antes de reservar.","timing":"Entrega del informe de inspección de vivienda el mismo día"},{"id":"new-construction","name":"Inspecciones de construcciones nuevas","description":"Consulte sobre una inspección de una propiedad recién construida, con alcance y acceso adaptados a la vivienda y al plazo para su decisión.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/new-construction/","pricing":{"amount":null,"label":"Se requiere una cotización específica para la propiedad","kind":"quote_required","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Esta página no promete inspecciones en etapas de construcción o de garantía que no se hayan confirmado.","Una inspección no constituye una certificación de cumplimiento de los códigos, una garantía del constructor ni una garantía de desempeño futuro.","El acceso y el estado de la propiedad en el momento de la cita pueden afectar lo que se puede evaluar. Consulte estas limitaciones con anticipación."],"sources":[{"label":"Construcciones nuevas: información pública del servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/new-construction/"}],"category":"Home inspections","answer":"Se ofrecen inspecciones de construcciones nuevas. El alcance adecuado depende de la propiedad y del acceso disponible; este servicio no se anuncia como una certificación de cumplimiento de los códigos ni como una serie fija de inspecciones en etapas de construcción.","timing":"Confirme el plazo del informe o servicio específico antes de reservar"},{"id":"four-point","name":"Inspecciones de cuatro puntos","description":"Inspección para seguros de techo, electricidad, plomería y climatización; confirme el formulario y los requisitos de aceptación de su aseguradora.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/four-point/","pricing":{"amount":null,"label":"Se requiere una cotización específica para la propiedad","kind":"quote_required","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Una inspección de cuatro puntos tiene un propósito limitado y no sustituye una inspección completa de vivienda para la compra.","La aseguradora, no la empresa de inspección, determina la aceptación, la elegibilidad y las reparaciones requeridas.","Las pautas generales del estado o de una aseguradora no acreditan las cualificaciones de un inspector en particular. Confirme con su aseguradora las cualificaciones requeridas y los criterios de aceptación antes de reservar."],"sources":[{"label":"Inspección de cuatro puntos: información pública del servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/four-point/"},{"label":"Florida Insurance Consumer Advocate — Guía de inspección de cuatro puntos (PDF)","url":"https://myfloridacfo.com/docs-sf/insurance-consumer-advocate-libraries/ica-documents/four-point-inspection-guide.pdf?sfvrsn=2f174eca_7"},{"label":"Citizens Property Insurance — Actualizaciones de los formularios de inspección de techo y de 4 puntos","url":"https://www.citizensfla.com/-/20250320-roof-and-4-point-inspection-form-updates"}],"category":"Insurance & specialty","answer":"Una inspección de cuatro puntos se centra en el techo y los sistemas eléctricos, de plomería y de calefacción, ventilación y aire acondicionado para la evaluación del riesgo por parte de la aseguradora. La aseguradora determina el formulario requerido, la antigüedad admisible del informe y los criterios de aceptación; una inspección no garantiza la cobertura.","timing":"Confirme el plazo del informe o servicio específico antes de reservar"},{"id":"wind-mitigation","name":"Inspecciones de mitigación contra el viento","description":"Consulte sobre documentación de mitigación contra el viento para su aseguradora, orientación sobre el formulario vigente y sin prometer un crédito específico.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/wind-mitigation/","pricing":{"amount":null,"label":"Se requiere una cotización específica para la propiedad","kind":"quote_required","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Una inspección no garantiza descuentos en la prima, menores costos de seguro ni elegibilidad para obtener un seguro.","Un formulario de mitigación contra el viento no sustituye una inspección de cuatro puntos para el seguro ni una inspección de vivienda para la compra.","La aceptación del informe depende de los requisitos actuales de la aseguradora, de la exactitud de la información y de las condiciones pertinentes de la propiedad. Consulte con la aseguradora antes de basarse en un informe anterior."],"sources":[{"label":"Mitigación contra el viento: información pública sobre el servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/wind-mitigation/"},{"label":"Florida Office of Insurance Regulation — Recursos sobre mitigación contra el viento","url":"https://floir.gov/consumers/wind-mitigation-resources"},{"label":"Citizens Property Insurance — Cambios en el formulario uniforme de inspección para verificar medidas de mitigación","url":"https://www.citizensfla.com/-/20260319-uniform-mitigation-verification-inspection-form-changes"}],"category":"Insurance & specialty","answer":"Una inspección de mitigación contra el viento tiene un propósito distinto al de una inspección de cuatro puntos. Florida actualizó su formulario uniforme de mitigación contra el viento con vigencia a partir del 1, de abril de 2026. Consulte los requisitos actuales con su aseguradora en lugar de basarse en un formulario antiguo o en un descuento prometido.","timing":"Confirme el plazo del informe o servicio específico antes de reservar"},{"id":"termite-inspections","name":"Inspecciones de termitas","description":"Consulte sobre una inspección de termitas para una compra o una inquietud sobre la propiedad, incluido el alcance y los documentos necesarios.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/termite-inspections/","pricing":{"amount":null,"label":"Se requiere una cotización específica para la propiedad","kind":"quote_required","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["Esta página no promete tratamiento, reparaciones, una garantía de ausencia de termitas ni protección futura.","No suponga que el alcance cubre todas las condiciones ocultas ni todos los tipos de plagas.","Cualquier documento específico de la transacción o cualificación requerida debe consultarse antes de reservar; aquí no se afirma contar con ninguna licencia o certificación no verificada."],"sources":[{"label":"Inspecciones de termitas: información pública sobre el servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/termite-inspections/"}],"category":"Insurance & specialty","answer":"Las inspecciones de termitas se ofrecen como un servicio. Confirme el alcance real de la inspección y cualquier requisito del prestamista o de documentación de la transacción antes de reservar; esta página no promete un plan de tratamiento, una garantía de ausencia de termitas ni una credencial específica.","timing":"Confirme el plazo del informe o servicio específico antes de reservar"},{"id":"sewer-scope","name":"Inspecciones de tuberías de alcantarillado con cámara","description":"Consulte sobre un servicio separado de inspección de alcantarillado con cámara, la tubería o inquietud por evaluar, el acceso y la entrega acordada.","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/sewer-scope/","pricing":{"amount":null,"label":"Se requiere una cotización específica para la propiedad","kind":"quote_required","currency":"USD","url":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","qualification":"Son solo estimaciones de precios iniciales. Confirme los detalles de la propiedad, el alcance solicitado y el total antes de reservar."},"limitations":["El alcance acordado y el acceso disponible son importantes; no suponga que se puede evaluar cada parte de un sistema de alcantarillado.","Una inspección no es un servicio de reparación ni una garantía contra futuros problemas de alcantarillado.","Esta página no promete ninguna grabación específica, ningún método particular de uso de equipos ni el diagnóstico de todos los posibles problemas de plomería."],"sources":[{"label":"Inspección de alcantarillado con cámara: información pública sobre el servicio","url":"https://www.kerwininspections.com/es/services/sewer-scope/"},{"label":"Florida Insurance Consumer Advocate — Guía de inspección de cuatro puntos (PDF)","url":"https://myfloridacfo.com/docs-sf/insurance-consumer-advocate-libraries/ica-documents/four-point-inspection-guide.pdf?sfvrsn=2f174eca_7"}],"category":"Insurance & specialty","answer":"La inspección de tuberías de alcantarillado con cámara es un servicio que se ofrece por separado. Antes de reservar, aclare qué tubería o área forma parte del alcance solicitado, qué acceso está disponible y qué documentación o resultados se incluyen. No se anuncia ninguna garantía de reparación ni de funcionamiento futuro.","timing":"Confirme el plazo del informe o servicio específico antes de reservar"}],"pricing":{"currency":"USD","status":"estimaciones iniciales aprobadas por el propietario","sourceUrl":"https://www.kerwininspections.com/es/pricing/","homeBands":[{"minSqFt":800,"maxSqFt":1200,"startingAmount":450},{"minSqFt":1201,"maxSqFt":1500,"startingAmount":550},{"minSqFt":1501,"maxSqFt":2000,"startingAmount":600},{"minSqFt":2001,"maxSqFt":2500,"startingAmount":650},{"minSqFt":2501,"maxSqFt":3000,"startingAmount":700},{"minSqFt":3001,"maxSqFt":3500,"startingAmount":750},{"minSqFt":3501,"maxSqFt":4000,"startingAmount":800}],"condoBands":[{"minSqFt":1,"maxSqFt":1500,"startingAmount":350},{"minSqFt":1501,"maxSqFt":2000,"startingAmount":400},{"minSqFt":2001,"maxSqFt":2500,"startingAmount":450},{"minSqFt":2501,"maxSqFt":3000,"startingAmount":500},{"minSqFt":3001,"maxSqFt":3500,"startingAmount":550},{"minSqFt":3501,"maxSqFt":4000,"startingAmount":600}],"homeAreaInstruction":"Ingrese la superficie aproximada de la propiedad en pies cuadrados. Indíquenos por separado si esa cifra incluye un garaje u otras áreas adicionales.","condoAreaInstruction":"Para un condominio, ingrese la superficie interior o habitable de la unidad en pies cuadrados, no la superficie de todo el edificio. Los precios iniciales según el tamaño se aplican a estudios y a unidades con cualquier cantidad de dormitorios. Al solicitar su cotización, confirme por separado los balcones, las terrazas, las áreas de almacenamiento, los garajes incluidos en la escritura, los espacios compartidos y cualquier costo de acceso.","moldStartingAmount":350,"airQualityStartingAmount":425,"privatePoolAdjustment":75,"privateGarageAdjustment":75,"additionalSampleAdjustment":75,"qualifications":["Los precios iniciales corresponden a los rangos de superficie mostrados para el tipo de propiedad seleccionado. Confirme la superficie en pies cuadrados, los detalles de la propiedad, los servicios solicitados y la cotización total antes de reservar.","Las viviendas unifamiliares de menos de 800 o más de 4,000 pies cuadrados requieren una cotización personalizada. La barra deslizante abarca de 800 a 4,000; se pueden ingresar directamente otras superficies, incluidas las de condominios más pequeños.","Cada muestra adicional fuera del alcance básico acordado añade $75. Confirme el alcance básico del muestreo; aquí no se establece ninguna cantidad de muestras incluidas.","Seleccionar una piscina privada añade $75. Seleccionar cualquiera de los dos tipos de garaje privado añade $75. Estas opciones no incluyen piscinas compartidas de la asociación de propietarios (HOA), estacionamiento compartido ni inspecciones de todo el edificio."],"unconfirmed":["cantidad de muestras incluidas en el servicio básico","analitos de las pruebas e identidad del laboratorio","tratamiento de los cargos de laboratorio","precios de servicios para seguros y otros servicios especializados","alcance en áreas compartidas y tratamiento de los costos de acceso"]},"turnaround":{"homeInspectionReports":"Informes de inspección de vivienda el mismo día","laboratoryResults":"Resultados de laboratorio: 2–4 días hábiles","notice":"La entrega el mismo día se aplica únicamente a los informes de inspección de vivienda. Confirme por separado todos los demás entregables y los plazos para tomar decisiones."}}